项目简介：

项目位于湖南省西南部会同县，地处沅水水系，包含连山炎帝故里景区、鹰嘴界国家级自然保护区和高椅古村落三大景区。炎帝故里景区位于会同县南部，距县城约9km；鹰嘴界自然保护区位于会同县中部偏东，距会同县城约25km；高椅古村位于会同县城东北约48km处。G209国道、在建包茂高速公路南北纵贯连山炎帝故里旅游区，并与区内部分景点紧邻。

会同连山作为炎帝故里的论证较多，有许多与炎帝文化有关的物质文化遗产和非物质文化遗产。经专家勘踩，会同连山有8座古庙和1座古庵与炎帝“连山八卦”有关，证实这里是“炎帝故里、易学源地、中国古文字源地”。

鹰嘴界国家级自然保护区物种丰富、景观奇特，有结构和功能保存完好的森林生态系统，被有关专家誉为“小张家界”，森林覆盖率高达98%。2006年被国务院正式批准为国家级自然保护区。

高椅古村是国家AAA级旅游景区、国家历史文化名村、中国十佳古村和湖南四星级休闲农庄、湖南非物质文化遗产保护单位，也是湖南省一处规模较大、保存较完整的明清时期民居建筑群，被有关专家誉为“古民居建筑活化石”、“古村落发展建筑史书”、“耕读文化完美典范”、“江南第一古村”。

项目建设内容：

建设内容主要包括炎帝故里旅游区、高椅古村民俗旅游区、鹰嘴界生态旅游区的景点建设及配套设施建设。近年来会同县已先后投入数千万元对景区的基础设施进行修建。

项目规划建设的主要内容包括：炎帝庙、炎帝广场、炎帝文化馆、九洞飞瀑、点将台、癞子岩、侗文化村等旅游景点建设；景区大门、旅游综合服务区门楼、停车场、游客接待中心等旅游配套设施建设及时尚亲水休闲区索道及生态度假公寓建设。

项目财务分析及融资说明：

项目总投资2.996亿元。未来10年的营运效益预测如下：

1、接待总人数为252万人次，平均消费水平为410元/人­次。

2、经营总收入为13.90亿元，经营总利润为4.18亿元。

3、项目投资利润率（静态）：29.6%。

4、项目投资回收期（不含政府投资和已完成的投资）：6.6年。

项目具体投融资方式面议。

项目联系方式:

项目开发单位：会同县旅游局

项目联系人：陈阳煌

联系电话：+86 745 8853168