| 怀化市中央商务区规划（文本） |
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| 2008-07-29 14:55 文章来源：怀化市商务局商业改革发展科 |
| 文章类型：原创 内容分类：调研 |
第二章 发展战略
第7条 功能定位
中央商务区为怀化城区商务服务、商业零售和休闲文化核心区。通过加快中央商务区的建设和发展，使其成为区域性（湘、黔、桂、渝、鄂）周边地区商业零售中心、商务服务中心、商务信息中心、休闲文化中心。
第8条 主要业态
规划的中央商务区业态为四大板块。
1、以销售高、中档商品为主的商业零售板块；
2、以商务办公（包括金融、保险、结算、租赁、信息、拍卖、典当、广告、技术服务、旅游服务、会展等）为主的商务办公板块；
3、以宾馆、餐饮、休闲服务为主的生活休闲板块；
4、以高档公寓为主的商业住宅板块。
第9条 发展规模
中央商务区以怀化城区为基础，面向全市各县（市、区）及周边地区，服务人口400万以上、满足日客流规模20万人次以上的商业零售和商务服务及休闲生活服务要求。
第10条 发展目标
1、近期。2012年形成基本成型的商业零售体系、商务服务和生活休闲体系，建成60万㎡核心商务、商业及休闲设施（不包括城市各组团及社区商业设施），CBD核标志地段明显形成；年营业收入达80亿元以上。
2、远期。2020年形成成熟的商业零售体系、商务服务和生活休闲运行体系，建成80万㎡核心商务、商业设施；年营业收入达160亿元以上。
第11条 发展方向
1、放大游憩商务（即品牌购物、酒店接待、商务住宿、休闲娱乐等）功能；
2、适度控制商业零售设施规模，处理好商业零售设施阶段性发展水平与适度规模的优胜劣汰关系，防止重复建设和设施空置；
3、强化发展商务服务及组合功能，提高商务效率；
4、积极图谋商务技术服务的发展，提高城市技术辐射力，奠定区域性技术服务中心地位。
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